한국주택시장은 폰지게임과 닮았다.

[매경이코노미스트] 인구소멸시대 아파트가 살아남는 법 - 매일경제

30년뒤 30대이하 가구 36%↓신규수요로 버티던 주택시장인구 감소로 게임규칙 무너져아파트 90% 여전히 벽식구조수명짧은데 재건축은 힘들어리모델링편한 기둥식 늘려야

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한국의 주택시장은 폰지게임처럼 신규 참여자의 유입을 통해 계속 유지되고 있으나, 이제 그 기반이 변하고 있다.

주택 매수자들은 소득으로 원금과 이자를 감당하기 어려워 매매나 전세가격의 상승에 의존해 투자하고 있다.

그러나 인구의 감소와 주택 수명의 한계 등으로 인해 이 시스템은 무너져가고 있다.

미래를 대비하기 위해 장수명 주택의 확산과 세제 혜택 도입이 필요하다.

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